Acquisto Immobiliare Garantito

L’unico servizio professionale che ti garantisce di acquistare un immobile alle Isole Canarie senza sorprese e senza commettere errori

L’acquisto di un immobile comporta sempre una serie di rischi, sia di natura economica che legale.

Acquistare un immobile in un Paese straniero amplifica ulteriormente questi rischi, per una serie di possibili motivi, tra i quali:

scarsa conoscenza della lingua;
scarsa conoscenza del mercato locale;
scarsa conoscenza delle normative;
scarsa conoscenza della fiscalità.

Il servizio “Acquisto Immobiliare Garantito” offre al cliente la possibilità di eliminare questi rischi, tutelando così il proprio capitale ed il proprio investimento.

Come funziona il servizio?

Una volta individuato l’immobile che intende acquistare, il cliente affida a Canarie Consulting l’incarico di consulenza denominato “Acquisto Immobiliare Garantito”.

Con questo servizio il nostro team di esperti, formato da professionisti nei settori legale, fiscale e immobiliare, effettua una serie di verifiche sulla proprietà, preliminarmente all’acquisto, affinché il cliente possa sapere se:

l’immobile gli viene proposto al giusto prezzo di mercato;
la proprietà potrà essere acquistata effettivamente libera da vincoli e da diritti di soggetti terzi;
l’immobile, oggetto della compravendita, è privo di vizi di carattere tecnico e/o normativo

Prima di firmare il contratto preliminare (Contrato de Arras), al cliente consegniamo un documento di approfondimento (due diligence) nel quale vengono evidenziati tutti gli aspetti critici che potrebbero determinare problematiche al momento della compravendita dell’immobile.

Per ciascuno di questi aspetti Canarie Consulting fornisce – se sanabili – tutte le indicazioni ed il supporto professionale necessario per la loro risoluzione. In questo modo il cliente potrà concludere una trattativa chiara in ogni suo aspetto e priva di sorprese.

In cosa consiste la garanzia?

L’attività di due diligence offerta nell’ambito del servizio “Acquisto Immobiliare Garantito” comprende tutte le verifiche necessarie per poter garantire un acquisto sicuro e privo di vizi.
La garanzia offerta da Canarie Consulting è triplice:

in primo luogo è garantita la completezza delle verifiche necessarie per poter giungere all’atto della compravendita con una situazione chiara e priva di rischi;
la seconda garanzia consiste nella copertura da eventuali omissioni nelle verifiche, dalle quali dovessero scaturire danni di natura patrimoniale nei confronti dell’acquirente nel periodo successivo alla compravendita;
la terza garanzia è data dalla consulenza legale rispetto a qualsiasi contenzioso dovesse nascere successivamente alla compravendita, per un periodo di tempo concordato con il cliente.

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